情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションシャンボール尾山台 302

東急大井町線尾山台駅徒歩2分

物件画像

所在地: 世田谷区等々力５丁目
専有面積: 63.96m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1968年12月

価格6,480万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇暮らしやすさが魅力の尾山台エリア◇　◆大井町線「尾山台」駅から徒歩2分　◆日当り良い閑静な佇まいの総戸数29戸8階建マンション　◆3階部分のバルコニー南側に面した明るい2LDK

東急大井町線「尾山台」駅から徒歩2分の好立地。目前にスーパーがあり日々の買物が便利。

間取・区画

3階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好。内装リノベーション済のキレイで明るい室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154820-0002846

所在地	周辺地図東京都世田谷区等々力5丁目6-1
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩2分
その他交通	東急大井町線等々力駅徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.2帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積	63.96m² 壁心
総戸数	29戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1968年12月	バルコニー面積	2.25m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)中野組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング（株）	管理費	8,360円
修繕積立金	21,360円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他
備考・制限等	◎目前にスーパーがあり、商店街が徒歩2分で日常の買物が便利 ◇2つのWICが備わり、お部屋をすっきり使える空間 ◇全室エアコン実装済み、入居後の準備もスムーズ ◇洋室を振り分けた使いやすいレイアウトが魅力【リノベーション内容(2026年5月施工)】 ◯壁・天井クロス ◯フローリング ◯建具 ◯洗面・トイレフロアタイル　 ◯システムキッチン ◯ユニットバス ◯洗面化粧台 ◯トイレ ◯吊戸棚・可動棚 ◯ダウンライト ◯エアコン ◯ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 防犯カメラ; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; 事務所不可; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区立尾山台小学校 (450m)、世田谷区立尾山台中学校 (300m)
買物施設	コンビニ (130m)、スーパー (40m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設	総合病院 (900m)、Luz自由が丘 (1,490m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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