情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションコスモ21ザ・ガーデンズフォート

都営新宿線 大島駅 徒歩17分

物件画像

所在地
江東区東砂４丁目
専有面積
70.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年10月

価格5,380万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇緑とゆとりに包まれる大規模レジデンス◇　◆都営新宿線「大島」駅徒歩17分　◆公園に接した緑が身近に感じられる大規模マンション　◆2階部分のバルコニー南向き、日当り良いゆったり3LDK

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外観
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都営新宿線「大島」駅から徒歩約17分。閑静な佇まいの総戸数583戸14階建大規模マンション。

間取・区画

  • 間取り

    2階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好。内装リフォーム歴のある明るくゆとりのある3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002829

所在地 東京都江東区東砂4丁目24-3
交通 都営新宿線 大島駅 徒歩17分
その他交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 70.01m² 壁心
総戸数 583戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2001年10月 バルコニー面積 10.3m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 鹿島建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)東急コミュニティー
管理費 7,001円 修繕積立金 18,100円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [組合費/月] 200円　
備考・制限等 ◇約10.5帖のリビングと6.0帖の和室が広がる開放的な空間
◇南向きバルコニーに面した約10.5帖の明るいリビング
◇各居室に収納を備え、すっきり整う間取り設計
◇約3.1帖の独立型キッチンが暮らしに落ち着きを演出
【多彩な共用施設】
・ゲストルーム
・シアタールーム
・コミュニティルーム
・キッズフォート等(一部有償)
【リフォーム履歴有】
〈2014年4月〉
・全室クロス張替
・フロアタイル張替
・畳、襖、障子張替
・コンロ、レンジフード交換
・トイレ交換
・浴室、キッチン、洗面水栓交換
・玄関人感センサー取付等
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
和室
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立第二砂町小学校 (710m)、江東区立第二砂町中学校 (1,630m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (870m)
その他の施設 総合病院 (390m)、公園 (100m)、トピレックプラザ (1,000m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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