情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション藤和シティスクエア三田サウスウイング 604

都営三田線 三田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
港区三田２丁目
専有面積
58.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格1億3,990万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

■都営三田線【三田】駅徒歩6分　■徒歩1分にスーパー・コンビニ有　■ペット相談可　■リフォーム3LDK＋WIC　■食洗器や浴室乾燥機など設備充実

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外観
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JR山手線【田町】駅徒歩8分など周辺に多数路線があり、アクセス良く周辺施設も充実の好立地マンション。

間取・区画

  • 間取り

    6階のリフォーム3LDKです。収納豊富なWICや、食器洗浄機など水回り設備も充実です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002804

所在地 東京都港区三田2丁目13-6
交通 都営三田線 三田駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 田町駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室)
専有面積 58.01m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1996年03月 バルコニー面積 7.25m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会 管理費 16,900円
修繕積立金 19,300円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
備考・制限等 【リフォーム内容】
・システムキッチン交換（食器洗浄機、浄水器付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・温水洗浄機能付きトイレ交換
・建具交換
・エアコン設置
・フロアタイル張替え
・クロス張替え
・ダウンライト新設
・玄関廊下大理石貼り
・給湯器交換
・洗濯パン、洗濯水栓交換
・ルームクリーニング　他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立赤羽小学校 (360m)、港区立三田中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (40m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (930m)、ユニクロ済生会中央病院店 (550m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002804／自社管理番号：B02253-003154

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