情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションサンハイツ中野

JR中央線 中野駅 徒歩2分

物件画像

所在地
中野区中野２丁目
専有面積
67.03m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年07月

価格7,480万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇暮らしやすさが魅力の好立地レジデンス◇　◆JR中央線「中野」駅徒歩2分　◆再開発でにぎわう中野エリアに佇む68世帯マンション　◆7階部分の南東角部屋で日当り・通風・眺望良好

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JR中央線・総武中央線・東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩約2分の好立地！事務所使用相談可能です。

間取・区画

  • 間取り

    7階部分で日当り・通風・眺望良好。内装新規リノベーション済のゆったり過ごせる明るい2LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002799

所在地 東京都中野区中野2丁目29-15
交通 JR中央線 中野駅 徒歩2分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 5帖,洋室 4帖)
専有面積 67.03m² 壁心
総戸数 68戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1978年07月 バルコニー面積 7.76m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 昭和管財(株) 管理費 18,560円
修繕積立金 18,560円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [組合費/月] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎生活便利な施設が徒歩圏内に充実
◇約13.5帖のLDKでゆったり過ごす団らん時間
◇ウォークインクローゼット付きで空間もすっきり
◇大容量の玄関クロークで、季節用品もすっきり収納
【リノベーション内容(2026年5月施工)】
◯食洗機付システムキッチン(浄水器付)
◯暖房換気乾燥機付ユニットバス
◯洗面化粧台・洗濯パン
◯シャワートイレ
◯追焚き付ガス給湯器
◯エアコン1基
◯下足入・建具ドア
◯各室照明新規取付
◯床フローリング
◯各室クロス新規張替
◯ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
事務所可（SOHO向け）
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立桃花小学校 (510m)、中野区立中野中学校 (1,060m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (180m)、公園 (360m)、中野マルイ (160m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002799／自社管理番号：B02253-003149

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