情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンショングラーサ中野坂上

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分

物件画像

所在地
中野区本町３丁目
専有面積
50.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
2006年02月

価格9,500万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇オンもオフも軽やかに楽しめる、駅近レジデンス◇　◆中野坂上駅から徒歩3分　◆青梅街道に面しているので、バスなどの交通機関の利用も便利　◆最上階11階部分の角住戸、日当り・通風・眺望良好

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丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩約3分の好立地に建つ、総戸数30戸11階建マンション。

間取・区画

  • 間取り

    最上階11階部分の日当り良い明るい室内。角部屋・2面バルコニーのゆとりを持たせた2LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002796

所在地 東京都中野区本町3丁目28-12
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分
その他交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
専有面積 50.1m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 2006年02月 バルコニー面積 8.91m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)クレアスコミュニティー
管理費 11,500円 修繕積立金 6,900円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ■安心の防犯カメラ・TVモニター付きインターホン
■リビング部分に床暖房完備
■24時間換気システム搭載
■階下へ音が伝わりにくい二重床仕様
■留守時にも荷物が受け取れる宅配ボックス
■ペット飼育可能(細則有)
◇窓辺から明るい日差しが差し込む、約10.5帖のLDK
◇リビングの様子を見ながら料理ができる、対面式カウンターキッチン
◇2つの洋室を備え、暮らしに合わせて使い分けしやすい間取
◇収納を随所に設け、お部屋がスッキリと広く使用できます
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立中野第一小学校 (220m)、中野区立中野東中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 総合病院 (100m)、アトレヴィ東中野 (1,380m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002796／自社管理番号：B02253-003146

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