情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションラフィーネハイツ 304

都営新宿線東大島駅徒歩11分

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所在地: 江東区亀戸９丁目
専有面積: 58.69m²
間　取: 2DK
築年・入居: 1999年01月

価格5,380万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇四季の緑を身近に感じる大規模レジデンス◇　◆都営新宿線「東大島」駅徒歩11分　◆コの字型の3棟からなる総戸数195戸のビッグコミュニティ　◆3階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好

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都営新宿線「東大島」駅徒歩11分。総戸数195戸14階建大規模マンション。旧中川近くで日当り良好。

間取・区画

3階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好。使い勝手の良い設備が充実した2DK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154820-0002756

所在地	周辺地図東京都江東区亀戸9丁目9-1
交通	都営新宿線東大島駅徒歩11分
その他交通	東武亀戸線亀戸駅徒歩22分
間取	2DK(ダイニングキッチン 11.4帖,洋室 7.7帖,和室 6畳)
専有面積	58.69m² 壁心
総戸数	195戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1999年01月	バルコニー面積	12.39m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	清水・住友・滝沢建設共同企業体
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費	11,500円	修繕積立金	7,100円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	◎旧中川が近く、公園隣接で自然を身近に感じる住環境 ■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ ■エレベーター2基・宅配ボックス完備 ■共用ゲストルーム・屋上庭園あり ◇キッチンとダイニングが近く、配膳しやすいレイアウト ◇バルコニーに面した明るいダイニングが心地よい住空間 ◇約7.7帖の洋室でゆとりあるプライベート時間を演出 ◇和室を備えた落ち着きある空間でゆったり過ごせる間取り ◇水まわりをまとめた使いやすい生活動線が魅力 ◇食洗機や浴室乾燥機などの使い勝手の良い設備が充実

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 和室; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設	総合病院 (250m)、トニ・ワンショッピングセンター (1,290m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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