情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションパーク・コート落合台 201

西武新宿線 中井駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区中井２丁目
専有面積
76.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格1億1,280万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇静けさと都心利便を愉しむ上質空間◇　◆3駅3路線利用でき交通アクセス便利　◆三井不動産旧分譲、日当り良い高台に佇む低層マンション　◆明るく開放的なリフォーム済3LDK

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外観
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西部新宿線「中井」駅から徒歩約5分。日当り良い高台に佇む総戸数18戸3階建低層マンション。

間取・区画

  • 間取り

    2階部分の角部屋で日当り・通風良好。ゆったり過ごせるファミリータイプの3LDK。内装リフォーム済。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002721

所在地 東京都新宿区中井2丁目19-16
交通 西武新宿線 中井駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.1帖,洋室 6.2帖,洋室 4.6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 76.42m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1997年06月 バルコニー面積 18.82m²
駐車場 空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:28000円 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理費 20,500円
修繕積立金 32,710円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◇19帖超・床暖房付のLDKで、家族時間をゆったり過ごせる空間
◇全居室に収納を備え、すっきり整う暮らしを叶えます
◇家事動線にも配慮された暮らしやすさを感じる3LDKプラン
【リフォーム内容(2026年1月施工)】
◯システムキッチン(浄水器内蔵シャワー水栓・食洗機)
◯ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機)
◯洗面化粧台(3面鏡・シャワー水栓)
◯トイレ(タンクレス・温水洗浄機能付)
◯フローリング
◯壁天井クロス
◯給水管(MBより)・排水管(専有部分内)新規配管
◯建具
◯床暖房(LD)
◯下足入
◯分電盤
◯室内クリーニング等
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
低層マンション
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第五小学校 (270m)、新宿区立落合第二中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 総合病院 (1,320m)、アイテラス落合南長崎 (910m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002721／自社管理番号：B02253-003063

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