情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアトラス江戸川アパートメント 1011

都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区新小川町
専有面積
50.88m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2005年04月

価格1億3,800万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇同潤会の歴史と文化を継承した安らぎのあるデザイン◇　◆各路線「飯田橋」駅徒歩9分　◆地上11階・総戸数232戸のプレミアムマンション　◆2008年度グッドデザイン賞を受賞

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外観
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有楽町線など6路線利用可能な【飯田橋】駅徒歩9分の好立地マンション。ペット飼育のご相談可能です。

間取・区画

  • 間取り

    11階部分の南西角部屋、バルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002701

所在地 東京都新宿区新小川町6-18
交通 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,収納)
専有面積 50.88m² 壁心
総戸数 232戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2005年04月 バルコニー面積 7.24m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費 10,500円 修繕積立金 13,690円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [町会費] 100円　[CATV（定額料金）] 540円　[インターネット（定額料金）] 982円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ルームクリーニング他
備考・制限等 警備料/月:1080円 ◎10階部分の南西角部屋、バルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好
◎ゲストルームやパーティルームなど共用施設が充実
◎24時間セキュリティサービス・コンシェルジュサービス有り
◎ペット飼育可能(細則有)
【リフォーム内容(2026年4月施工)】
・システムキッチン交換(食器洗浄機、浄水器付き)
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
・建具新規交換
・エアコン新規設置(全室)
・クロス張替
・フローリング張替
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関大理石貼り
・床暖房
・給湯器交換(追焚機能付)
・洗濯パン・水栓新規交換
・ルームクリーニング他
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立津久戸小学校 (710m)、新宿区立牛込第三中学校 (1,740m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 総合病院 (610m)、公園 (1,040m)、メトロ・エム後楽園 (1,130m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002701／自社管理番号：B02253-003039

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）