情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション日商岩井大岡山第2マンションB棟 316

東急大井町線 緑が丘駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大田区石川町１丁目
専有面積
84.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
1977年05月

価格9,480万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇4駅3路線利用可能！収納豊富な広々4LDK◇　◆「緑が丘」駅から徒歩7分　◆最上階3階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好　◆4ヵ所のWICでお部屋がスッキリ片付きます

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外観
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東急大井町線「緑が丘」駅徒歩約7分。4駅3路線が利用可能。日当り良い閑静な佇まいの低層マンション。

間取・区画

  • 間取り

    3階部分のバルコニー南側に面した日当り良い明るい室内。新規内装リノベーション済のゆったり4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002687

所在地 東京都大田区石川町1丁目17-1
交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩7分
その他交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,洋室 5.8帖,洋室 5.4帖,洋室 5.1帖,洋室 3.4帖)
専有面積 84.42m² 壁心
総戸数 82戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 1977年05月 バルコニー面積 11.76m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東京互光(株) 管理費 18,000円
修繕積立金 24,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [給湯基本領/月] 3,000円　[水道基本料/月] 1,600円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ※連絡事項あり
◎広い敷地にゆったりと建つ白い外壁が印象的な建物
◎西側に呑川が流れる開放感のある佇まい
◇最上階3階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好
◇約15.9帖の明るく開放的なLDKにはカウンターデスクを設置
◇4ヵ所のWICでお部屋がスッキリ片付きます
◇2022年12月大規模修繕工事実施済
◇長期修繕計画あり
【リノベーション内容(2026年4月施工)】
◯壁・天井クロス
◯フローリング
◯建具
◯洗面・トイレフロアタイル　
◯システムキッチン
◯ユニットバス
◯洗面化粧台
◯トイレ　
◯エアコン
◯ダウンライト
◯ハウスクリーニング他
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
修繕・点検の記録
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立洗足池小学校 (690m)、大田区立石川台中学校 (540m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、ヤマダデンキLABI　LIFE　SELECT自由が丘 (1,250m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002687／自社管理番号：B02253-003025

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