情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションイニシアイオ杉並和泉 308

京王線代田橋駅徒歩5分

物件画像

所在地: 杉並区和泉２丁目
専有面積: 48.36m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2011年01月

価格6,999万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇京王線「代田橋」駅徒歩5分・2路線3駅利用可能　◆安心のセキュリティ充実　◆単身の方やお二人でお住まいの方にもお薦めの1LDK　◆内装リノベーション済のキレイで明るい室内

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駐輪場

京王線「代田橋」駅徒歩約5分の好立地。2駅2路線が人用可能。落ち着いた日当り良い閑静な佇まいです。

間取・区画

ゆったり過ごせる広く開放的なLDK。大容量の収納付きでお部屋tが広く使用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154820-0002658

所在地	周辺地図東京都杉並区和泉2丁目27-1
交通	京王線代田橋駅徒歩5分
その他交通	京王井の頭線明大前駅徒歩12分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖,洋室 5帖)
専有面積	48.36m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	北東
築年月	2011年01月	バルコニー面積	4.35m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	川口土木建築工業	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大和ライフネクスト(株)	管理費	14,800円
修繕積立金	16,300円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他
備考・制限等	◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利 ■ペット飼育可能(体長50cm程度2匹まで、細則有) ■嬉しいエアコン・家具付 ■2024年打規模修繕工事実施済【リノベーション内容(2026年4月施工)】 ○床・クロス・洗面、トイレ ○キッチン・ユニットバス ○建具 ○新規エアコン設置(1台) ○ハウスクリーニング他 ※当サイトに掲載中の物件は、すべてご紹介・ご案内が可能です。　気になる物件がありましたら、お気軽にご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (120m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設	総合病院 (2,030m)、スーパーバリューロピア松原店 (1,190m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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