情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションドルフ高輪 305

都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩3分

物件画像

所在地
港区高輪２丁目
専有面積
116.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
1972年08月

価格1億7,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇◆アクセス良好の好立地！再開発の高輪エリア◆◇　■都営浅草線【泉岳寺】駅徒歩3分　■フルリフォーム4LDK・角部屋　■約21.0帖の広々LDKなど全居室6.0帖超え　■ＷＩＣやＳＩＣなど収納充実

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【高輪ゲートウェイ】駅徒歩8分、周辺施設も充実の好立地マンション。耐震補強済みで建物も安心です。

間取・区画

  • 間取り

    お部屋は3階南東角部屋のフルリフォーム4LDK。リビングは約21帖と大空間！WICなど収納も充実です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002649

所在地 東京都港区高輪2丁目14-7
交通 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩3分
その他交通 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖,洋室 9帖,洋室 7.5帖,洋室 7帖,洋室 6.7帖)
専有面積 116.55m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1972年08月 バルコニー面積 8.92m²
駐車場 空無 料金最小:5200円 料金最大:22400円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 28,400円
修繕積立金 23,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [倉庫使用料/月] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【2026年1月　リフォーム内容】
・システムキッチン交換（食器洗浄機付き）
・ユニットバス交換（追い焚き機能、浴室乾燥機付き）
・トイレ交換（ウォシュレット付き）
・洗面化粧台、洗濯パン、、洗濯水栓交換
・全室クロス、フローリング、フロアタイル張替え
・給湯器交換
・エアコン設置
・玄関人感センサー照明取付
・LED照明取付
・スイッチコンセントプレート交換
・レジスター取付
・ダウンライト交換
・建具収納
・玄関ドア、窓枠ダイノックシート
・インターホン
・給排水管交換
・ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立高輪台小学校 (520m)、港区立高松中学校 (910m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (1,150m)
その他の施設 総合病院 (1,340m)、公園 (1,040m)、NEWoMan高輪 (530m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002649／自社管理番号：B02253-002980

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