情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションクレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 403

JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分

物件画像

所在地
中央区新川２丁目
専有面積
72.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年02月

価格1億7,990万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇都市の利便性と隅田川の潤いが感じられる佇まい　◆2019年2月築、総戸数95戸12階建レジデンス　◆4階部分の南東角部屋で日当り・通風良好な室内　◆内装リフォーム済、ゆとりのある3LDK

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外観
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JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩約3分の好立地！教育・医療施設、公共・商業施設などが徒歩圏内に充実。

間取・区画

  • 間取り

    4階部分の南東角部屋で日当り・通風良好。内装リフォーム済のキレイで明るい室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002643

所在地 東京都中央区新川2丁目7-4
交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.3帖)
専有面積 72.96m² 壁心
総戸数 95戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2019年02月 バルコニー面積 10.09m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)イチケン東京支店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費 18,500円 修繕積立金 14,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 825円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
トイレ
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替
ルームクリーニング他
備考・制限等 ◎東京駅まで徒歩約16分、銀座や日本橋エリアも至近
◎共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用
◎メインエントランスの先に重厚感あふれるオーナーズラウンジを配置
◎24時間監視システム、防犯カメラの設置など安心のセキュリティ
◎教育機関や医療機関、公共施設、商業施設などの施設が徒歩圏内
◇ゆったりくつろげる約15.7帖のLDK
◇豊富な収納でお部屋がスッキリ片付きます
◇2面バルコニーの風通りの良い明るい室内
【リフォーム内容(2025年12月施工)】
◯クロス全室貼り替え
◯コンロ五徳交換
◯?部プリーツ網?交換
◯ユニットバス鏡交換
◯洗濯パン交換?
◯ウォシュレット?体型トイレ新規交換
◯ルームクリーニング等
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中央区立明正小学校 (40m)、中央区立銀座中学校 (2,130m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 総合病院 (1,080m)、日本橋高島屋S．C．東館 (1,000m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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