情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションメゾン代々木 803

都営新宿線新宿駅徒歩5分

物件画像

所在地: 渋谷区代々木２丁目
専有面積: 48.4m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1970年07月

価格6,480万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇最上階8階部分の南向きで日当り・眺望良好な1LDK　◆複数路線利用可能で交通アクセス便利　◆単身の方やお二人でお住まいの方にもお薦めの間取　◆徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境

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都営大江戸線「新宿」駅から徒歩約5分。複数路線・複数液が利用可能な好立地。安心のセキュリティが充実。

間取・区画

最上階8階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済のキレイな室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154820-0002630

所在地	周辺地図東京都渋谷区代々木2丁目39-7
交通	都営新宿線新宿駅徒歩5分
その他交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩5分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 5.5帖)
専有面積	48.4m² 壁心
総戸数	30戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1970年07月	バルコニー面積	6.6m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)藤田組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	(株)東急コミュニティー	管理費	13,100円
修繕積立金	21,000円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他
備考・制限等	■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備 ■2021年大規模修繕工事実施済 ■2024年エレベーターリニューアル工事実施済 ■玄関ドア交換済 ◇ゆったり過ごせる約12.2帖のLDK ◇リモートワークや趣味などに利用できるカウンターデスク有 ◇収納力のあるWICでお部屋が広く使用できます【リノベーション内容(2026年4月施工)】 ◯壁・天井クロス ◯フローリング ◯建具 ◯洗面・トイレフロアタイル　 ◯システムキッチン ◯ユニットバス ◯洗面化粧台 ◯トイレ ◯下足入れ　 ◯エアコン ◯ダウンライト ◯ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; セキュリティ充実; 事務所不可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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