情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションW Comfort Towers WEST 3902

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩8分

物件画像

所在地
江東区東雲１丁目
専有面積
113.02m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2005年02月

価格1億8,000万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇都市とリゾート、ふたつの魅力を備えた高層マンション　◆人気の湾岸エリア　◆イーストとウエストの2棟からなる大規模タワーマンション　◆都心やお台場方面への高い利便性を実現

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外観
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有楽町線「辰巳」駅徒歩約8分。人気のベイエリアに佇む総戸数476戸45階建大規模レジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    39階ならではの眺望が楽しめる日当り良い開放的な2SLDK。内装リノベーション済のキレイな室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002593

所在地 東京都江東区東雲1丁目9-31
交通 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩8分
その他交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩10分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 27.3帖,洋室 10.3帖,洋室 7.7帖,収納 6.6帖)
専有面積 113.02m² 壁心
総戸数 476戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 39階 / 地上45階建 主要採光面 西
築年月 2005年02月 バルコニー面積 17.08m²
駐車場 空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:21000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理費 22,500円 修繕積立金 21,240円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 935円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎三菱地所×三菱商事×菱進都市開発旧分譲の制震構造タワーマンション
◎東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩8分、りんかい線「東雲」徒歩10分と2駅2線利用可能
■ラウンジ・ゲストルーム・キッズルームなど多彩な共用施設
■オートロック・コンシェルジュサービスなど安心のセキュリティ
■ペット飼育可能(2匹まで、細則有)
■専有面積110m2以上、収納豊富なゆとりのある2SLDK
【リフォーム内容(2026年3月施工)】
◯床・クロス・洗面・トイレ
◯キッチン・ユニットバス
◯建具・床暖房
◯電気式暖炉
◯新規エアコン設置(合計5基)
◯ハウスクリーニング他
※2020年 大規模修繕工事実施済み
こだわり項目
複数路線
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立第二辰巳小学校 (850m)、江東区立辰巳中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (1,390m)、公園 (270m)、イオン東雲ショッピングセンター (460m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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