情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションヒルズ船堀 206

都営新宿線 船堀駅 徒歩5分

物件画像

所在地
江戸川区船堀４丁目
専有面積
76.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年03月

価格7,180万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇野村不動産旧分譲・こだわりのフルリフォーム　◆2階角部屋で日当り・通風良好　◆ゆったり過ごせる明るく開放的な3LDK　◆都営新宿線「船堀」駅から徒歩約5分の立地

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外観
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都営新宿線「船堀」駅から徒歩約5分。日差しに恵まれた閑静な佇まいの総戸数42戸10階建マンション。

間取・区画

  • 間取り

    2階部分の角部屋で日当り・通風良好な室内。内装フルリフォーム済の新築のようなお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002560

所在地 東京都江戸川区船堀4丁目5-9
交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス17分 船堀駅前下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.6帖)
専有面積 76.12m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 東
築年月 2002年03月 バルコニー面積 16.48m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 大日本土木(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理費 14,000円 修繕積立金 25,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎荒川が西側に広がる日当り良い閑静な佇まい
◎教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境
■安心して暮らせるオートロック完備
■ペット飼育可能(体高30cm以下、1住戸2頭迄、細則有)
◇3つの洋室がゆるやかにつながり、それぞれの時間を大切にできる配置
◇キッチンが独立し、調理に集中しやすい落ち着いた空間
◇収納が各所に備わり、日々の片付けもすっきり整います
【リフォーム内容(2026年3月施工)】
◯システムキッチン
◯トイレ
◯洗面化粧台
◯ユニットバス
◯建具
◯クッションフロア
◯クロス全室
◯床材
◯ハウスクリーニング他
※アフターサービス保証付
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立船堀第二小学校 (350m)、江戸川区立松江第一中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (170m)
その他の施設 総合病院 (1,630m)、ヤマダデンキテックランドNew葛西店 (2,440m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002560／自社管理番号：B02253-002885

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