情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションベイクレストタワー 2613

JR東海道本線 品川駅 徒歩15分

物件画像

所在地
港区港南３丁目
専有面積
81.2m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年08月

価格1億8,500万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇京浜運河沿いの開放感のあるロケーション　◆26階部分の明るい2LDK　◆内装リノベーション済で新築気分でお住まいいただけます　◆バルコニーからお台場を望む眺望です

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外観
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複数路線が利用可能で交通アクセス便利。共用施設が充実した総戸数594戸40階建タワーレジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    26階部分の日当り・通風・眺望良好な室内。内装リノベーション済の2LDK、新築のようなお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002555

所在地 東京都港区港南3丁目9-33
交通 JR東海道本線 品川駅 徒歩15分
その他交通 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖,洋室 6帖,洋室 4.6帖)
専有面積 81.2m² 壁心
総戸数 585戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 26階 / 地上40階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2005年08月 バルコニー面積 11.3m²
駐車場 空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:45000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 大和ライフネクスト(株) 管理費 17,100円
修繕積立金 23,200円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 715円　[外部区分所有者協力金/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◇約21.5帖の広々LDKで、ゆったりとした時間が流れる空間
◇足元から温まるリビングに床暖房を設置
◇マルチWICや各居室収納で、すっきり整う収納豊富な設計
◇2つの洋室が並び、使い分けしやすい間取り構成
■充実の共用施設■
◎スカイラウンジ（37階）
◎ベイサイドラウンジ（2階
◎ゲストルーム（15階）
◎フィットネススタジオ
◎パーティールーム
◎キッズルーム
◎ベイブリーズガーデン
◎シーサイドデッキ
◎コンシェルジュ
【リノベーション内容(2026年2月施工)】
◯床・クロス
◯洗面・トイレ
◯キッチン・ユニットバス
◯建具
◯新規エアコン設置(4台)
◯ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立港南小学校 (430m)、港区立港南中学校 (230m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 公園 (350m)、天王洲シーフォートスクエア (970m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002555／自社管理番号：B02253-002879

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