情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンビューハイツ渋谷 304

東急東横線 代官山駅 徒歩8分

物件画像

所在地
渋谷区猿楽町
専有面積
66.41m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1976年11月

価格1億1,997万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇◆南東向き・リフォーム済み1LDKS◆◇　■東急東横線【代官山】駅徒歩8分　■リビングがスッキリ綺麗な埋め込み型エアコン　■浴室乾燥機や床暖房など設備充実

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外観
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ビッグターミナル【渋谷】駅徒歩9分の好立地マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    陽当たり良い南東向きの1LDKS。リフォーム済みの綺麗なお部屋で、床暖房やエアコン、浴室乾燥機など設備も充実です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,997万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002483

所在地 東京都渋谷区猿楽町7-8
交通 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
その他交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,収納 6帖,洋室 5.3帖)
専有面積 66.41m²
総戸数 72戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1976年11月 バルコニー面積 6.21m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 13,300円
修繕積立金 23,240円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【2025年10月　リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フロアタイル張替
・クロス張替
・ダウンライト新設
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
タンクレストイレ
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立猿楽小学校 (200m)、渋谷区立鉢山中学校 (130m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 総合病院 (1,510m)、公園 (850m)、鴬谷さくら幼稚園 (150m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002483／自社管理番号：B02253-002792

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