情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション松原フラット 302

京王線 下高井戸駅 徒歩6分

物件画像

所在地
世田谷区松原３丁目
専有面積
85.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年07月

価格1億1,999万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇◆約41m2の広々ルーフバルコニー！リフォーム3LDK◆◇　■広々18.5帖の床暖房付きリビング　■陽当たり良い南向きの角部屋　■開放感ある眺望

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外観
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リフォーム済みの室内綺麗な3LDK＋広々約41m2のルーフバルコニー付き

間取・区画

  • 間取り

    室内から屋上に繋がる階段があり、開放感ある見晴らしが望めます。お部屋も南向きにつき陽当たり良く、明るく風通し良い2面採光です◎

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物件価格1億1,999万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002469

所在地 東京都世田谷区松原3丁目23-19
交通 京王線 下高井戸駅 徒歩6分
その他交通 京王線 明大前駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖,洋室 6.2帖,洋室 4.7帖,洋室 4.5帖)
専有面積 85.19m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2003年07月 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 17,600円 修繕積立金 17,980円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 2,400円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：41.00m2 【2025年11月　リフォーム内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス一部
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング張替え
・クロス張替え
・ダウンライト設置
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
低層マンション
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立松沢小学校 (650m)、世田谷区立松沢中学校 (1,140m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (2,490m)、公園 (1,060m)、フレンテ明大前 (720m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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