情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションキャナルファーストタワー 2708

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分

物件画像

所在地
江東区東雲１丁目
専有面積
80.57m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年01月

価格1億3,500万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇南東・北東角部屋！2面採光で明るい室内の3LDK◇　27階のため眺望良好♪室内リフォーム済み♪　周辺環境も充実した総戸数415戸の大規模レジデンスです！

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外観
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淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。

間取・区画

  • 間取り

    南東・北東の角部屋。ファミリー向け3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002452

所在地 東京都江東区東雲1丁目9-42
交通 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分
その他交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,洋室 7帖,洋室 6.1帖,洋室 4.5帖)
専有面積 80.57m² 壁心
総戸数 415戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 27階 / 地上42階建地下2階 主要採光面 東
築年月 2008年01月 バルコニー面積 22.72m²
駐車場 空有 31,430円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8070円 料金最大:31430円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 施工会社 株式会社大林組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 17,000円 修繕積立金 24,240円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [CATV（定額料金）] 440円　[インターネット（定額料金）] 1,270円　[エミットマンションシステム/月] 550円　
リフォーム
水回り:（2024年06月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
内装:（2024年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 トランクルーム使用料/月:530円 ■空室につき、ごゆっくりとご内見が可能です■外から部屋の中の様子が伺いにくいクランク設計の玄関■後片付けもらくらくディスポーザー付■食器洗浄機付きシステムキッチン■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン＜2024年6月リフォーム完了＞フローリング・クロス全貼替、キッチン・洗面水栓新規交換、IH新規交換、玄関部分エコカラット・鏡設置、ユニットバス全交換、洗面室・お手洗いフローリングシート交換
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立第二辰巳小学校 (800m)、江東区立辰巳中学校 (890m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (120m)
その他の施設 総合病院 (1,290m)、イオン東雲ショッピングセンター (390m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002452／自社管理番号：B02253-002761

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