情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションカルム荻窪ミューグランデ

西武新宿線 井荻駅 徒歩15分

物件画像

所在地
杉並区今川１丁目
専有面積
83.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年06月

価格6,580万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆1階南向き専用庭付きの3LDK　◆日差しに恵まれた住環境良好な低層エリア　◆専有面積ゆとりの約83.14m2　◆ペットの飼育可能(細則有)　◆使い勝手を考慮した設備が充実

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外観
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西武新宿線「井荻」駅からと徒歩約15分。日差したっぷりの低層エリアに佇む3階建低層マンション。

間取・区画

  • 間取り

    小さなお子様やご年配の方にも安心の1階住戸。南側に広く開放的な専用庭付き、ゆったり過ごせる3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002425

所在地 東京都杉並区今川1丁目5-6
交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖,洋室 7帖,洋室 5.6帖,洋室 5.3帖)
専有面積 83.14m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1999年06月 バルコニー面積 1m²
駐車場 空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 16,630円
修繕積立金 31,590円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [トランクルーム使用量/月] 1,110円　[専用庭使用料] 1,020円　
備考・制限等 専用庭面積：25.64m2 ◎徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニなどがあり買物便利
◎保育園や小・中学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心
◎環八通りが近く、車での移動も便利な立地です
■オートロック・モニター付インターホン完備
■アウトドア用品などの収納に便利なトランクルーム有
◇階下への音を気にせず過ごせる1階住戸
◇南向きのテラス+専用庭付きの開放的な明るい室内
◇ゆったりくつろげる約16.3帖の広々LDK
◇寒い季節に足元から温まるリビング部分に床暖房を配置
◇約7帖の寝室には収納力のあるウォークインクローゼット付き
◇各居室にも収納を配置しており、お部屋がスッキリ片付きます
◇防犯にもなる玄関ポーチ付き
※バルコニー面積調査中
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
テラス
セキュリティ充実
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立四宮小学校 (760m)、杉並区立井荻中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 総合病院 (470m)、公園 (430m)、荻窪タウンセブン (1,570m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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