情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション御苑ハイム 406

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新宿区四谷４丁目
専有面積
67.07m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年02月

価格6,599万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分　◆開口部を多くとった開放感のある空間設計　◆モニター付きオートロックで安心のセキュリティ　◆便利な住環境

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外観
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東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩10分。総戸数41戸の落ち着きあるコミュニティ。

間取・区画

  • 間取り

    約17.7帖の広々LDKは、開口部を多くとった開放感溢れる空間。リフォーム済の綺麗な室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002393

所在地 東京都新宿区四谷4丁目24-16
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖,洋室 8帖,洋室 5.2帖)
専有面積 67.07m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 1979年02月 バルコニー面積 5.51m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 三昌建設（株）
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 19,800円
修繕積立金 18,560円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2025年09月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◎LDKは17.7帖のゆとりある広さを確保
◎リビングが見渡せる開放感たっぷりのオープンキッチン♪
◎浴室のカビ防止や、雨の日のお洗濯に助かる浴室乾燥機能付き
≪リフォーム内容(2025年9月)≫
・キッチン(システムキッチン、浄水器付き、W1950)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
・その他(照明器具、スイッチコンセント、一部建具、インターホン)
・床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立花園小学校 (240m)、新宿区立四谷中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 総合病院 (1,490m)、公園 (430m)、新宿マルイアネックス (1,030m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002393／自社管理番号：B02253-002702

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