情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションクレッセント東京ヴュータワー 305

都営大江戸線 森下駅 徒歩5分

物件画像

所在地
江東区新大橋１丁目
専有面積
59.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年02月

価格1億980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩5分◆南西向きバルコニーで陽当たり良好◆食洗機や床暖房など快適な暮らしをサポートする設備充実◆全居室収納

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外観
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都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩5分。総戸数165戸のビックコミュニティ。管理体制良好。

間取・区画

  • 間取り

    南西向きで日当たり良好。開放感のある対面式キッチン。全居室収納ありで生活スペースをすっきり保てます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002287

所在地 東京都江東区新大橋1丁目7-5
交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
その他交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室)
専有面積 59.08m² 壁心
総戸数 165戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上24階建地下2階 主要採光面 南西
築年月 2005年02月 バルコニー面積 4.41m²
駐車場 空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:21000円 料金最大:26000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社モリモトクオリティ 管理費 16,200円
修繕積立金 19,020円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ≪リフォーム内容≫
■システムキッチン新規交換
　( 食洗機・浄水器一体型水栓・ディスポーザー付き)
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
■建具新規交換　■エアコン新規設置（全台）
■クロス貼り替え　■フローリング貼り替え
■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置　■玄関廊下大理石貼り
■床暖房　■給湯器新規交換（追い焚き付き）
■洗濯パン・水栓新規交換
■ルームクリーニング等
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立八名川小学校 (410m)、区立深川第二中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、公園 (400m)、ホームセンターコーナン江東深川店 (1,490m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002287／自社管理番号：B02253-002597

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