情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシャンボール恵比寿 509

JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分

物件画像

所在地
渋谷区恵比寿４丁目
専有面積
39.42m²
間　取
1LDK
築年・入居
1983年08月

価格7,699万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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◆JR山手線「恵比寿」駅徒歩3分　◆総戸数125戸のビックコミュニティ　◆食洗機付き対面キッチン　◆南東向きバルコニー　◆オートロック・宅配ボックス完備

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外観
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JR山手線「恵比寿」駅徒歩3分、日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分。総戸数125戸のビックコミュニティ。

間取・区画

  • 間取り

    南東向きにつき陽当たり良好◎マルチWICがあり収納に困りません。新規リフォーム済の綺麗な室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002265

所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25
交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩6分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 10.3帖,洋室 5.8帖)
専有面積 39.42m² 壁心
総戸数 125戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1983年08月 バルコニー面積 5.4m²
駐車場 空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:30000円 料金最大:35000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社秀栄興産 管理費 13,090円
修繕積立金 4,800円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
エアコン1台
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◎積立金総額1.5億円超（2025年10月末時点）
◎長期修繕計画あり
◎嬉しい家具×エアコン付き物件
◎各所に収納を設けた暮らしやすいプラン
◎人気の対面式システムキッチン
◎徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境
≪リフォーム内容(2026年2月)≫
・床、クロス
・洗面、トイレ
・システムキッチン
・ユニットバス
・建具
・新規エアコン設置(1台)
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立加計塚小学校 (310m)、渋谷区立広尾中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (960m)、アトレ恵比寿 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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