情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアールヴェール荻窪北 101

JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分

物件画像

所在地
杉並区今川１丁目
専有面積
90.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年01月

価格7,499万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆南西向き角部屋につき陽当たり・通風良好◎　◆1階住戸のため階下への物音を気にせず過ごせます　◆ゆとりの4LDK！全居室収納あり　◆トランクルームあり

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外観
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柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっており、ナチュラルで飽きの来ない外観デザインです。

間取・区画

  • 間取り

    二面バルコニーに面した明るい室内。1階部分住戸につき階下への物音を気にせず過ごせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,499万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002210

所在地 東京都杉並区今川1丁目7-12
交通 JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
その他交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 5帖,洋室 4帖,洋室 4帖,洋室)
専有面積 90.51m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 1999年01月 バルコニー面積 10.01m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 飛鳥建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理費 22,700円 修繕積立金 14,500円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [トランクルーム使用料/月] 200円　
備考・制限等 ≪リフォーム内容(2025年10月)≫
・キッチン(システムキッチン、浄水器・食洗機付:W2400)
・浴室(ユニットバス、追焚・換気乾燥機付:1418)
・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
・その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器)
・床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
　　　フロアタイル貼(玄関、キッチン、洗面室、トイレ)
・壁・天井:クロス貼
・ハウスクリーニング
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
低層マンション
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立四宮小学校 (600m)、杉並区立井荻中学校 (220m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (440m)、公園 (520m)、コジマ×ビックカメラ善福寺店 (1,440m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002210／自社管理番号：B02253-002519

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