情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションプラウドタワー渋谷 806

JR山手線 渋谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
渋谷区渋谷３丁目
専有面積
70.39m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年03月

価格3億6,800万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆2025年3月築の免震・制震タワーマンション　◆JR山手線「渋谷」駅徒歩7分の好立地　◆オートロック・コンシェルジュサービス完備で管理体制良好　◆ペット飼育可(細則有)

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外観
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全132戸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

間取・区画

  • 間取り

    LDK約16.2帖の広々空間。各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億6,800万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002163

所在地 東京都渋谷区渋谷3丁目3-10
交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6.1帖,洋室 5.7帖)
専有面積 70.39m² 壁心
総戸数 132戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上26階建地下2階 主要採光面 東
築年月 2025年03月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 空無 料金最小:45000円 料金最大:55000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 管理費 33,360円
修繕積立金 16,750円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [駐輪場料金/月] 1,500円　[バイク置場料金/月] 5,000円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工

浴室テレビ新規設置
内装:（2025年10月) 施工

クロス・エコカラット一部張替他
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇野村不動産(株)旧分譲
◇東京メトロ銀座線・半蔵門線「渋谷」駅徒歩5分
◇複合商業施設「渋谷ヒカリエ」徒歩8分でお買い物にも便利
◇8階部分×角部屋で開放感たっぷりな2LDK
◇WIC・SIC・トランクルーム完備！荷物が多い方も安心です♪
◇敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場完備（空き要確認）
◇オートロック・宅配ボックスなど嬉しい設備も充実
【リフォーム内容】(2025年10月完了)
■クロス、エコカラット一部張替
■LDK扉新規設置
■浴室テレビ新規設置
■室内クリーニング等
※室内家具等は全て引渡
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
免震構造
制震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立常磐松小学校 (470m)、渋谷区立鉢山中学校 (790m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 総合病院 (1,260m)、公園 (450m)、渋谷ヒカリエ (580m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002163／自社管理番号：B02253-002472

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