情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションラ・トゥール渋谷宇田川 1802

京王井の頭線 渋谷駅 徒歩8分

物件画像

所在地
渋谷区宇田川町
専有面積
69.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年02月

価格5億3,800万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆京王電鉄井の頭線「渋谷」駅徒歩8分の好立地◆南西・南東角部屋×18階部分につき陽当り・眺望良好◆24時間対応フロントサービスなど共有施設も充実◆リフォーム済みの綺麗な室内♪

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外観
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街並みに調和する端正なフォルムが印象的なマンション。主張しすぎない佇まいの中にも、洗練された存在感が感じられ、住まう方の誇りを静かに演出します。

間取・区画

  • 間取り

    15.1帖のLDKは家族が集まっても窮屈さを感じない広さ、自然と家族が集まり会話が始まるそんなあたたかさが生まれる空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5億3,800万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002121

所在地 東京都渋谷区宇田川町40-1
交通 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖,洋室 5.4帖,洋室 5.1帖,洋室 4.2帖)
専有面積 69.51m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC・SRC
所在階 ／ 階数 18階 / 地上21階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2019年02月 バルコニー面積 6.3m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 住友不動産株式会社
管理費 23,129円 修繕積立金 18,924円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
トイレ
キッチン水栓、IHコンロ交換他
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
建具(洋室収納)交換他
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇「渋谷パルコ」「渋谷ヒカリエ」徒歩圏内！利便性良好
◇都立公園「代々木公園」徒歩8分、自然を感じる住環境
◇床暖房、食洗機、浴室乾燥暖房機など暮らしを彩る設備も充実
◇季節ごとの衣類を収納できるウォークインクローゼット
◇24時間対応フロントサービス、ジム、ラウンジなど共有施設も充実
◇オートロック、複数の監視システム完備！セキュリティ面も安心
【リフォーム内容】(2025年11月完了)
■洋室フローリング貼替
■全室クロス貼替
■浴室シャワー、ホース、水栓交換
■廊下壁アクセントパネル貼り
■トイレ新規交換
■各部補修
■LD天井間接照明設置
■洗面台水栓交換
■クリーニング
■建具(洋室収納)交換
■キッチン水栓、IHコンロ交換　他
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
フロントサービス
浴室暖房
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (170m)
その他の施設 総合病院 (830m)、公園 (550m)、渋谷パルコ (300m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002121／自社管理番号：B02253-002430

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