情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションプラウドタワー渋谷

JR山手線渋谷駅徒歩8分

物件画像

所在地: 渋谷区渋谷３丁目
専有面積: 70.39m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2025年03月

価格3億8,000万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆2025年3月築の免震・制震タワーマンション　◆JR山手線「渋谷」駅徒歩8分の好立地　◆オートロック・コンシェルジュサービス完備で管理体制良好　◆ペット飼育可(細則有)

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全132戸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

間取・区画

11階部分×角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好◎快適な暮らしをサポートする設備充実。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億8,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154820-0002101

所在地	周辺地図東京都渋谷区渋谷3丁目3-10
交通	JR山手線渋谷駅徒歩8分
その他交通	東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩8分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖,洋室 7.2帖,洋室 4.6帖)
専有面積	70.39m² 壁心
総戸数	132戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上26階建地下2階	主要採光面	南東
築年月	2025年03月	バルコニー面積	9.54m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社鴻池組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理費	33,360円	修繕積立金	16,750円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[駐輪場料金/月] 1,500円
備考・制限等	≪おすすめポイント≫ ◇野村不動産(株)旧分譲 ◇新築未入居物件 ◇東京メトロ銀座線・半蔵門線「渋谷」駅徒歩8分 ◇複合商業施設「渋谷ヒカリエ」徒歩8分でお買い物にも便利 ◇11階部分×角部屋で開放感たっぷりな2LDK ◇WIC・SIC・トランクルーム完備！荷物が多い方も安心です♪ ◇敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場完備（空き要確認） ◇オートロック・宅配ボックスなど嬉しい設備も充実

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 免震構造; 制震構造; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; LDK15帖以上; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	渋谷区立常磐松小学校 (470m)、渋谷区立鉢山中学校 (790m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設	総合病院 (1,260m)、公園 (450m)、渋谷ヒカリエ (580m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部: 住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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