情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションベイクレストタワー 809

JR山手線 品川駅 徒歩17分

物件画像

所在地
港区港南３丁目
専有面積
62.42m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年08月

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆JR山手線「品川」駅徒歩15分　◆8階部分×南向きにつき陽当たり・通風良好◎　◆新規リフォーム済　◆全室エアコン付き　◆24時間有人管理　◆共用施設充実

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複数沿線利用可。40階建タワーレジデンス。総戸数594戸のビックコミュニティ。共用施設充実！

間取・区画

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    8階部分×角部屋につき陽当たり・通風良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます♪

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物件価格1億2,800万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002072

所在地 東京都港区港南3丁目9-33
交通 JR山手線 品川駅 徒歩17分
その他交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩17分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積 62.42m² 壁心
総戸数 594戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上40階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2005年08月 バルコニー面積 8.6m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 三井住友建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 13,100円 修繕積立金 17,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 715円　[外部区分所有者協力金/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
エアコン3基、床暖房
備考・制限等 ≪充実した共用施設≫
スカイラウンジ（37階）
ベイサイドラウンジ（2階
ゲストルーム（15階）
フィットネススタジオ
パーティールーム
キッズルーム
ベイブリーズガーデン
シーサイドデッキ
コンシェルジュ
≪リフォーム内容(2025年12月)≫
■クロス張替　■フローリング張替
■システムキッチン　■ユニットバス
■洗面化粧台　■トイレ
■建具・下足入
■フロアタイル　■スイッチパネル
■防水パン・洗濯水栓器具
■エアコン3台新規設置
■給湯器　■LDK部分床暖房
■照明器具
■ハウスクリーニングなど
※修繕積立金:毎年12月に20円/m2ずつ値上げとする至近計画案が承認されています。41期(686円/m2上限)まで。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立港南小学校 (440m)、港区立港南中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (2,110m)、公園 (980m)、天王洲シーフォートスクエア (970m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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