情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションパークシティ高田馬場

東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場４丁目
専有面積
58.06m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年05月

価格1億3,846万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆三井不動産レジデンシャル（株）分譲　◆総戸数325戸の新築マンション　◆床暖房付きリビングで寒い冬も快適　◆JR山手線含む3路線【高田馬場駅】徒歩7分

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外観
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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。

間取・区画

  • 間取り

    バルコニーに面したリビングは爽やかな空間。床暖房付きで寒い冬も快適に過ごせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,846万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002048

所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目29-27
交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
その他交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,洋室 6.1帖,洋室 4.5帖)
専有面積 58.06m² 壁心
総戸数 325戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2025年05月 バルコニー面積 10.66m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 佐藤工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理費 21,360円 修繕積立金 10,040円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 715円　
備考・制限等 《おすすめポイント》
◎全居室収納完備でゆとりある間取りプラン
◎LDKは隣接する洋室の間仕切りを開放して広々空間に♪
◎オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティ面も安心
◎複数路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ♪
【共有施設】
◆ スタディブース
◆ マルチスタジオ
◆ ミーティングスペース
◆ コミュニティスペース
◆ ゲストルーム
◆ パーティールーム
◆ キッズコーナー等
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
キッズルーム
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立戸塚第三小学校 (450m)、新宿区立新宿西戸山中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (1,220m)、公園 (560m)、BIGBOX高田馬場 (700m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002048／自社管理番号：B02253-002357

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