情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションクラッシィタワー新宿御苑 1703

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区四谷４丁目
専有面積
74.92m²
間　取
2LDK
築年・入居
2024年10月

価格2億7,500万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆都会の中の静寂、新宿御苑に寄り添う上質な暮らし　◆新築未入居・内装リノベ　◆17階部分・ゆったりくつろげる広々2LDK　◆住友商事・三菱地所レジデンス旧分譲 × 鹿島建設施工

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外観
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丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩約4分。複数駅・複数路線が利用でき交通アクセス便利な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    ゆったりくつろげる2LDK。17階ならではの眺望が楽しめる日当り良いお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億7,500万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002024

所在地 東京都新宿区四谷4丁目29-3
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
その他交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖)
専有面積 74.92m² 壁心
総戸数 280戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 17階 / 地上35階建 主要採光面 西
築年月 2024年10月 バルコニー面積 6.5m²
駐車場 空無 料金最小:38000円 料金最大:47000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住商建物(株) 管理費 38,060円
修繕積立金 10,500円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,375円　
リフォーム
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 〜高層階から新宿御苑を一望、贅沢なプライベート空間〜
◇緑と利便を手にする、新宿御苑のプライベートタワー
◇35階建280世帯の制震構造タワーマンション
◇20帖のLDKで光と風を感じる、都心のゆったりプライベート空間
◇居室それぞれにゆとりを確保、家族みんながくつろげる住まい
◇開放感あふれる居室とバルコニー、御苑の緑を独り占め
◇24時間有人管理・コンシェルジュサービスあり
◇ペット飼育可能(1住戸2匹まで・細則有)
【リノベーション内容(2025年10月施工)】
●壁面・天井意匠造作
●玄関姿見設置
●トイレ化粧鏡設置
●飾り棚設置
●埋込式電気暖炉設置
●建具
●クリーニング
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立四谷小学校 (1,050m)、新宿区立四谷中学校 (1,620m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 総合病院 (930m)、公園 (600m)、新宿区立大木戸子ども園 (290m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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