情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅杉並区桃井1丁目　中古戸建

JR中央線 荻窪駅 徒歩12分

物件画像

所在地
杉並区桃井１丁目
土地面積
101.98m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年01月

価格7,599万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆JR中央本線「荻窪」駅まで徒歩12分の好立地　◆角地に面した開放感たっぷりのリフォーム住宅　◆食洗機、浴室乾燥機などの暮らしを彩る設備も充実　◆カースペースあり

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外観
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JR中央本線「荻窪」駅徒歩12分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性な立地。

間取・区画

  • 間取り

    会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002014

所在地 東京都杉並区桃井1丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
その他交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩26分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 101.98m²
建物面積 92.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2005年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 普通賃借権 借地料 30,000円
借地契約期間 2045年2月まで 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.4m 公道 間口12.5m ) ( 北 4m 私道 間口5.2m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
和室(畳表替、襖・障子貼替)他
備考・制限等 ※私道持分なし
≪おすすめポイント≫
◇「ルミネ荻窪店」「荻窪タウンセブン」徒歩12分！お買い物にも便利
◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩7分圏内で住環境良好
◇小学校まで徒歩6分なのでお子様の通学も安心◎
◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン
◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス
◇来客時やキッズスペースに利用できる和室付き
◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪
【リフォーム内容】
■キッチン(浄水器、食洗機付)
■浴室(追焚、換気乾燥機付)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F、2F)
■その他(照明器具、スイッチコンセント、給湯器、分電盤)
■床：フローリング貼、フロアタイル貼
■和室：畳表替、襖・障子貼替）
■壁、天井：クロス貼
■ハウスクリーニング
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第一小学校 (500m)、杉並区立井荻中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 総合病院 (400m)、公園 (920m)、荻窪タウンセブン (950m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002014／自社管理番号：B02253-002323

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