情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅杉並区下井草3丁目 中古戸建

西武新宿線 下井草駅 徒歩4分

物件画像

所在地
杉並区下井草３丁目
土地面積
71.38m²
建物面積
69.95m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2019年10月

価格5,399万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇◆朝日が入る東向き2LDKS・リフォーム戸建◆◇　■西武新宿線【下井草】駅徒歩4分の駅近　■宅配ボックスや食器洗浄機など設備充実　■お車1台駐車可能　■即入居可

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西武新宿線【下井草】駅徒歩4分のリフォーム戸建です。いつでも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き。

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム済みの室内綺麗な2LDKS。より採光の良い2階リビングです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002011

所在地 東京都杉並区下井草3丁目
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 バス23分 下井草駅下車 徒歩4分
間取 2SLDK(洋室 6帖(1階),収納 5.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階),洋室 5.9帖(2階))
土地面積 71.38m²(実測)
建物面積 69.95m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2019年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 普通賃借権
借地料 16,900円 借地契約期間 2032年2月まで
保証金 -- 接道 ( 東 4m 私道 間口5.5m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2025年03月) 施工
全室クロス張替
備考・制限等 【2025年3月　リフォーム内容】
・キッチン（ガスコンロ、浄水器付き水栓）
・トイレ（温水洗浄機能便座）
・照明器具交換
・クロス張替え
・ハウスクリーニング
＊アフターサービス保証付き
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第五小学校 (450m)、杉並区立東原中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (920m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (910m)
その他の施設 総合病院 (1,480m)、公園 (830m)、ユニクロ杉並下井草店 (230m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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