情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション広尾ガーデンフォレスト

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分

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所在地
渋谷区広尾４丁目
専有面積
93.33m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年11月

価格3億2,000万円

［取扱会社］株式会社ケン・コーポレーション　住宅営業部

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物件価格3億2,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154763-0000380

所在地 東京都渋谷区広尾4丁目1番27号
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩18分
間取 2LDK
専有面積 93.33m² 壁心
総戸数 474戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上18階建地下2階 主要採光面 東
築年月 2008年11月 駐車場 無
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
施工会社 鹿島建設　株式会社 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス　株式会社 管理費 48,720円
修繕積立金 31,730円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 普通賃借権 借地料 13,780円
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [地代] 14,430円　
備考・制限等 体長70？/体高30？/体重10？以内、1住戸2匹まで
■その他費用内訳　
地代：月額14430円・解体積立金：月額1800円
■全体：管理費32850円・修繕積立金3730円
■北棟：管理費15870円・修繕積立金28000円
※全体修繕積立金2026年8月より5600円へ増額予定
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
フロントサービス
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社ケン・コーポレーション　住宅営業部
住所：東京都港区西麻布１丁目2-7
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、祝日
免許番号：国土交通大臣(08)第004372号
電話番号：03-5413-5601
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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