情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅さいたま市南区文蔵5丁目

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分 文蔵小学校下車 徒歩1分

物件画像

所在地
さいたま市南区文蔵５丁目
土地面積
100.19m²
建物面積
104.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2018年06月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

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間取・区画

  • 1/2間取り

    現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

  • 2/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
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物件詳細情報

物件No.0154760-0003045

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分 文蔵小学校下車 徒歩1分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス17分 文蔵小学校下車 徒歩1分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6.3帖,洋室 6帖,＋WIC)
土地面積 100.19m²(公簿)
建物面積 104.32m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 2018年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m 公道 間口1.4m ) ( 東 9.4m 公道 間口10.3m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
洗面所、給湯器
浴室シャワーホース、シャワーヘッっド新規交換、クリーニング、コーキング打ち替え　室内クリーニング
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替
1.2階トイレ便器新規交換、床張替え　キッチンガスコンロ、レバー水栓新規交換　鍵交換　コンセント交換
備考:
リフォーム予定内容　2026年6月末リフォーム完工予定 全室クロス貼替 1.2階トイレ便器新規交換、床張替え 洗面化粧台新規交換、床張替え
備考・制限等 管理番号:100139496467 土地面積:ゴミ置場2.87平米　持分9分の1　未利用地18平米　持分9分の1 ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立文蔵小学校 (130m)、さいたま市立南浦和中学校 (1,770m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-615-0588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1547600003045／自社管理番号：31024500981

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