情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てさいたま市桜区塚本8期　2号棟　全2

湘南新宿ライン高海 浦和駅 バス38分 やつしまニュータウン下車 徒歩6分

物件画像

所在地
さいたま市桜区大字塚本
土地面積
163.94m²
建物面積
109.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

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間取・区画

  • 1/2間取り

    現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

  • 2/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
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物件詳細情報

物件No.0154760-0002958

所在地 埼玉県さいたま市桜区大字塚本
交通 湘南新宿ライン高海 浦和駅 バス38分 やつしまニュータウン下車 徒歩6分
その他交通 JR埼京線 南与野駅 4.4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 4.5帖,洋室 11.7帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,＋WIC、SIC、フリースペース、ホールクローク)
土地面積 163.94m²(公簿)
建物面積 109.78m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建13702号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6.9m 公道 ) ( 北東 8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 建築許可事由:開発許可等による分譲地内 法令上の制限 　防火指定なし　景観法　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制5時間から3時間4メートル　やつしま地区地区計画　60条提号証明書 　
管理番号:100139351801-1 ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大久保小学校 (950m)、さいたま市立大久保中学校 (850m)

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-615-0588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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