情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てさいたま市中央区下落合5丁目　H号棟　全3（土地2建売1）

JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
さいたま市中央区下落合５丁目
土地面積
64m²
建物面積
98.54m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年09月

価格5,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

現地外観写真

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0154760-0002955

所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目
交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 8帖,洋室 6帖,収納 5.2帖,収納 4.5帖,2SSLDK)
土地面積 64m²(公簿)
建物面積 98.54m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 114m² 私道負担割合 1/9
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 HPA-25-08379-1
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 私道 間口7.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 日影規制　4h-2.5h/4m、法第22条区域、高度地区(20メートル地区)、宅地造成等工事規制区域、景観法
管理番号:100139334565 建物面積:車庫部分14.07平米含む ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
その他こだわり：ビルトガレージ
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立下落合小学校 (790m)、さいたま市立与野東中学校 (550m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-615-0588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-01568
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい94397-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1547600002955／自社管理番号：31024327822

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）