情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地さいたま市桜区宿第2 3号地

JR東北本線 浦和駅 バス37分 塚本下車 徒歩3分

物件画像

所在地
さいたま市桜区大字宿
土地面積
150.28m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154760-0002911

所在地 埼玉県さいたま市桜区大字宿
交通 JR東北本線 浦和駅 バス37分 塚本下車 徒歩3分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス23分 大久保小学校下車 徒歩5分
土地面積 150.28m²(実測)
総区画数 8区画 造成予定年月 2026年05月
セットバック 無 私道負担面積 230.3m²
私道負担割合 1/8 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年05月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 私道 間口3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建築許可事由:開発許可等による分譲地内 清掃施設　約4.051平米持分各1/8 日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、最低敷地面積150平米
管理番号:100137919964-3 土地面積:路地状敷地面積約44平米 住宅用地 ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大久保小学校 (270m)、さいたま市立大久保中学校 (790m)

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-615-0588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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