情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアルーサ北与野ノースピア上落合

JR埼京線 北与野駅 徒歩3分

物件画像

所在地
さいたま市中央区上落合２丁目
専有面積
92.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年08月

価格7,498万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154760-0002849

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩3分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,洋室 4帖,ファミリークローゼット約3.4帖)
専有面積 92.46m² 壁心
総戸数 407戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 15階 / 地上20階建 主要採光面 南
築年月 1992年08月 バルコニー面積 6.76m²
現況 空家 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組、三井建設株式会社、他 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 28,000円
修繕積立金 16,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
玄関タイル交換、壁紙張替、収納交換、照明交換、間取変更、クリーニング
備考:
リフォーム内容（2026年5月下旬完工予定） ■キッチン交換 ■浴室交換 ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■床張替 ■玄関タイル交換 ■壁紙張替 ■建具交換 ■収納交換 ■照明交換 ■配管交換
備考・制限等 管理番号:100138757385
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立上落合小学校 (540m)、さいたま市立与野東中学校 (670m)

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-615-0588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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