情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンション浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ

JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩8分

物件画像

所在地
さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目
専有面積
58.2m²
間　取
2LDK
築年・入居
1997年03月

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

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物件価格3,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
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物件詳細情報

物件No.0154760-0002781

所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩8分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩20分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 58.2m² 壁心
総戸数 57戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1997年03月 バルコニー面積 9.2m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費 12,000円 修繕積立金 15,130円
引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
浴室乾燥機、洗濯機防水パン新規交換
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
クッションフロア張替　シーリングライト取付　ダウンライト設置　カーテンレール交換　ハウスクリーニング
備考:
リフォーム内容　2026年6月完了予定 新規交換 　浴室乾燥機　ユニットバス　洗面化粧台　温水洗浄付きトイレ 　洗濯機防水パン　建具　 張替 　クッションフロア　フローリング　クロス　 取付 　
備考・制限等 管理番号:100138698136 ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立針ヶ谷小学校 (460m)、さいたま市立大原中学校 (1,520m)
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-615-0588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1547600002781／自社管理番号：31023738199

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