情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズマンション大宮指扇第二

JR川越線 西大宮駅 徒歩9分

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所在地
さいたま市西区大字指扇
専有面積
70.11m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1990年04月

価格2,430万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

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物件価格2,430万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
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物件詳細情報

物件No.0154760-0002667

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩9分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス23分 新屋敷下車 徒歩11分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 6帖,収納 5.4帖,収納 5帖)
専有面積 70.11m² 壁心
総戸数 195戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1990年04月 バルコニー面積 6.75m²
駐車場 空有 6,000円(税無) 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 松栄建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 8,800円 修繕積立金 18,720円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考:
内装リフォーム内容　2025年3月19日完了 ◆キッチン　クリナップ製システムキッチン ◆浴　　室　TOTO 製ユニットバス　換気乾燥暖房機付、追焚機能 ◆洗面室　LIXIL
備考・制限等 長期修繕計画あり　修繕積立金繰越額404、680、642円　2024年4月30日現在　大規模修繕工事2015年実施　修繕履歴多数あり さいたま都市計画事業 指扇土地区画整理事業進行中　
管理番号:100137043532 ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立指扇小学校 (1,050m)、さいたま市立土屋中学校 (1,130m)
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-615-0588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1547600002667／自社管理番号：31022281129

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