情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てさいたま市西区大字宝来　3号棟　全8

JR川越線 指扇駅 バス8分 指扇神社前下車 徒歩4分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字宝来
土地面積
152.9m²
建物面積
110.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

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間取・区画

  • 1/2間取り

    現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

  • 2/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
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物件詳細情報

物件No.0154760-0001291

所在地 埼玉県さいたま市西区大字宝来
交通 JR川越線 指扇駅 バス8分 指扇神社前下車 徒歩4分
その他交通 JR川越線 指扇駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 4.5畳,洋室 8.7帖,洋室 5.7帖,洋室 5.3帖)
土地面積 152.9m²(実測)
建物面積 110.12m²
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 170.8m² 私道負担割合 1/7
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1Ｗ建06225号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 建築許可事由:開発許可等による分譲地内 ＊ゴミ置場持分：2.63平米×1/8有 ＊宅地造成工事規制区域 景観法(埼玉県条例)
管理番号:100136039496 エステート白馬大宮SQM店は、JR「大宮駅」西口から徒歩5分、大宮サクラスクエアモールの1階に店舗がございます。お客様駐車場が無料にてご利用になれますので、お車でもお気軽にご来店ください。真心を持って丁寧にご対応いたします。
毎週火曜日もお問合せに対応可能です。現地でのお待ち合わせなど、非接触でのご見学もOKです。お気軽にご相談下さい。
こだわり項目
南道路
隣家との間隔が広い
複数路線
設計住宅性能評価書
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立指扇北小学校 (1,900m)、さいたま市立指扇中学校 (2,540m)
その他の施設 総合病院 (740m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-615-0588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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