情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションサン・ビエント南浦和

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分

物件画像

所在地
さいたま市南区大字円正寺
専有面積
61.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
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物件詳細情報

物件No.0154760-0000815

所在地 埼玉県さいたま市南区大字円正寺
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分
その他交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 61.5m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1997年06月 バルコニー面積 8.5m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社サンクリエション
管理費 12,300円 修繕積立金 10,680円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
防水パン交換　ハウスクリーニング
内装:（2025年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
フロアタイル貼り替え　カップボード新規設置　カーテンレール新規交換　網戸張替　全室照明器具設置
備考:
ノベーション内容 （2025.5.31完成） ■システムキッチン新規交換（浄水器付・食洗機） ■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追炊き機能付） ■トイレ新規交換（温水洗浄便座付）
備考・制限等 ■インターネット環境/U−NEXT、NTTフレッツ光、auひかり（個別契約） ■TV視聴施設/ケーブルテレビ（JCOM)、BS（共視聴アンテナ）
管理番号:100135099891 その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立善前小学校 (900m)、さいたま市立大谷口中学校 (2,280m)
［取扱会社］株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：048-615-0588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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