情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション三田小茂根コーポ

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分

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所在地: 板橋区小茂根３丁目
専有面積: 59.48m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1977年08月

価格3,280万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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3路線利用可能！2026年7月完成予定のフルリノベ物件、南向き3階部分で陽当り良好な2LDK

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白を基調とした清潔感のある外観が印象的。緑に囲まれた穏やかな立地が魅力です。

間取・区画

専有面積59.48平米、2面バルコニー・3面採光の2LDK！全室に窓があり陽当り・通風良好。浴室に窓があるのも嬉しいポイント。新リノベーション物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154756-0000160

所在地	周辺地図東京都板橋区小茂根3丁目
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
その他交通	東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩12分
間取	2LDK(洋室 5帖(3階),和室 4.9畳(3階),リビングダイニングキッチン 10帖(3階))
専有面積	59.48m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1977年08月	バルコニー面積	8.2m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	（株）キノシタコミュニティ
管理費	12,750円	修繕積立金	15,750円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	【アクセス】池袋まで急行で1駅 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩12分 ■西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分 ■池袋駅行きのバス停まで徒歩1分【おすすめポイント】 ■3面採光・・2面バルコニー（南東・南西）で陽当り・通風良好！ ■新規リノベーションで一新された内装・設備！ ■追焚機能や浴室乾燥機など生活を彩る設備を新規導入 ■小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩7分と子育て環境も良好 ■耐震基準適合証明書取得済みで住宅ローン控除等も利用可能です ■小竹向原駅は池袋駅から急行で1駅・約5分の近さながら、静かな住環境が魅力！【リフォーム内容】2026年7月上旬完了システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換、トイレ新規交換、給湯器新規交換、洗面化粧台新規交換クロス貼替、フローリング新規貼

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	上板橋第二小学校 (520m)、板橋区立桜川中学校 (850m)
買物施設	コンビニ (190m)、スーパー (520m)
その他の施設	公園 (240m)、小竹向原駅 (1,130m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社: 住所：東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日定休日
免許番号：東京都知事(01)第106121号
電話番号：03-5926-3188
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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