情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズガーデン小竹向原

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分

物件画像

所在地
板橋区小茂根４丁目
専有面積
62.2m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年02月

価格5,598万円

［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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【専用庭・テラス付】新規リノベ済！3路線利用可能な「小竹向原」駅徒歩10分の住環境。1階部分につき階下への音を気にせず過ごせるお部屋です。広々とした専用庭とテラスはガーデニング等にも最適。

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外観
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タイル張りの上質な外観が印象的。周囲は戸建ても多く、落ち着いた住宅街に佇む低層マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積62.20平米、専用庭・テラス・ポーチ付きの2LDK。下階への音を気にせず暮らせるのは1階ならではです。

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物件価格5,598万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154756-0000158

所在地 東京都板橋区小茂根4丁目
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩10分
間取 2LDK(洋室 6.5帖(1階),洋室 6.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 14帖(1階))
専有面積 62.2m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1998年02月 バルコニー面積 11.06m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 古久根建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 21,100円 修繕積立金 18,660円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
リノベーション5月上旬完成
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン（食洗器・浄水器付）、ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き機能付）、トイレ、洗面化粧台、ガス…
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
クロス、フローリング、フロアタイル、建具、照明器具、デコマド施行、ハウスクリーニング
備考・制限等 専用庭面積：17.19m2 ■住所：小茂根4丁目4-17
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）
■総階数：地上6階地下1階建
■総戸数：31戸
■建物完成時期：1998年2月築
■土地権利：所有権
■所在階：1階
■間取り：2LDK
■専有面積：62.20m2
■バルコニー面積：11.06m2
■専用庭面積：17.19m2／専用庭使用料月額520円
■管理費：月額21、100円
■修繕費：月額18、660円
■分譲会社：株式会社大京
■施工会社：古久根建設株式会社
■管理会社：株式会社大京アステージ
■管理形態：全部委託
■管理人：日勤
■駐車場：月額19、000円〜25、000円
■駐輪場：年額1、200円
■バイク置き場：月額1、000円
■ペット飼育：不可
■設備：オートロック、宅配ロッカー、トランクルーム、防犯カメラ
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
テラス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上板橋第二小学校 (570m)、板橋区立桜川中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (500m)
その他の施設 公園 (60m)、小竹向原駅 (1,150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社
住所：東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日定休日
免許番号：東京都知事(01)第106121号
電話番号：03-5926-3188
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1547560000158／自社管理番号：4691593

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