情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て& RESORT HOUSE 小竹向原　新築戸建

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分

物件画像

所在地
板橋区小茂根２丁目
土地面積
84.42m²
建物面積
131.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格1億1,190万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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空の下で暮らす贅沢。屋上テラス付新築4LDK。小竹向原・ときわ台が生活圏。

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外観
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落ち着いた住宅街に溶け込む、洗練された外観。最寄り駅まで徒歩圏内の好立地で、快適な都心ライフを叶えます。

間取・区画

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物件価格1億1,190万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154756-0000154

所在地 東京都板橋区小茂根2丁目
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分
その他交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩16分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階),洋室 8帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(3階),洋室 5.1帖(3階))
土地面積 84.42m²(公簿)
建物面積 131.24m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年01月
バルコニー面積 14.07m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域、第2種高度地区、日影規制、景観法、下水道法
【心地よい光と風、空を感じる屋上テラス「プラスワン」のある新築戸建】
◆空を独り占めできる屋上テラスは、周囲の視線を気にせずくつろげるプライベート空間です。
◆18.2帖の広々としたLDKは、家族が集い、会話が弾む開放的な間取り。
◆先進の制震ダンパー「AEM-III」を搭載し、万一の地震から家族と住まいを守ります。
◆食器洗乾燥機や床暖房、16V型浴室TVなど、暮らしを豊かにする設備が標準仕様。
◆高断熱・高気密な仕様で、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。
◆玄関には便利な宅配ボックス、カースペースにはEVコンセントを備えています。
◆周辺は第一種中高層住居専用地域で、落ち着いた住環境が保たれています。
◆小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分と、お子様の通学も安心の距離です。
こだわり項目
複数路線
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
食器洗い乾燥機
専用バス
オートバス
浴室乾燥機
バルコニー
駐車場あり
ジェットバス
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
電動シャッター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上板橋第二小学校 (570m)、板橋区立上板橋第一中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (340m)
その他の施設 公園 (260m)、かみのね橋バス停 (260m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社
住所：東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日定休日
免許番号：東京都知事(01)第106121号
電話番号：03-5926-3188
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1547560000154／自社管理番号：4673627

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