情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てKIS板橋区 小茂根4期 KEIAI GRACE

東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分

物件画像

所在地
板橋区小茂根２丁目
土地面積
80.91m²
建物面積
142.96m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年04月

価格1億1,399万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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物件価格1億1,399万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154756-0000152

所在地 東京都板橋区小茂根2丁目
交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分
その他交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
間取 4SLDK
土地面積 80.91m²(公簿)
建物面積 142.96m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3122号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年05月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域、新たな防火規制区域、第二種高度地区、最低敷地面積60m2、日影規制（一）3h-2h/4m
■住所：小茂根2-4-7
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建物構造：木造スレート葺3階建
■総階数：3階建
■総戸数：1棟
■建物完成時期：2026年4月下旬予定
■土地権利：所有権
■間取り：3(4)SLDK
■バルコニー面積：（ルーフバルコニー付）
■駐車場：あり（駐車2台可）
■設備：床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、タッチレス水栓、スマートキー、三面鏡付洗面化粧台、全窓ペアガラス、カラーモニターインターフォン、ルーフバルコニー
■備考：準耐火建築物、フラット35S利用可能、30年長期サポート、建物面積に自動車車庫等部分および駐輪場部分約14.48m2を含む
■現況：建築中
■引渡時期：2026年5月下旬相談
【アクセス】
■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩14分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩15分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上板橋第二小学校 (710m)、板橋区立上板橋第二中学校 (1,140m)
その他の施設 公園 (170m)、東武東上線 ときわ台駅 北口 (1,210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社
住所：東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日定休日
免許番号：東京都知事(01)第106121号
電話番号：03-5926-3188
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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