情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション三田小茂根コーポ

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分

物件画像

所在地: 板橋区小茂根３丁目
専有面積: 32.97m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1977年08月

価格1,380万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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平成27年に大規模修繕工事を終え、室内もキッチンから浴室まで一新されたリノベーション物件です。南向きで明るいリビングは、1、480万円という価格設定も大きな魅力。毎日の通勤も休日のお出かけも快適です。

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白を基調とした清潔感のある外観が印象的。緑に囲まれた穏やかな立地が魅力です。

間取・区画

専有面積32.97平米、バルコニー3.80平米、南向きの1LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154756-0000141

所在地	周辺地図東京都板橋区小茂根3丁目
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
その他交通	東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩12分
間取	1LDK(洋室 3.6帖(3階),リビングダイニングキッチン 8.5帖(3階))
専有面積	32.97m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1977年08月	バルコニー面積	3.8m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	（株）キノシタコミュニティ
管理費	8,500円	修繕積立金	10,500円
管理組合	無	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	■所在地／板橋区小茂根3-6-25 ■建物／鉄筋コンクリート造5階建3階部分 ■土地／所有権（持分3、297/141、440） ■用途地域／第一種中高層住居専用地域 ■竣工／1977（昭52）年8月 ■施工／三田建設（株） ■管理費／月額8、500円 ■修繕積立金／月額10、500円 ■管理形態／委託管理（巡回） ■管理会社／（株）キノシタコミュニティ ■総戸数／43戸 ■現況／空室 ■引渡日／即時 ■駐車場／無 ■エレベーター／無 ■事務所使用／不可 ■ペット／不可 ■2025年大規模修繕工事実施済み ■公園が多いエリア（小茂根三丁目公園や小茂根四丁目公園など地域に大小さまざまな公園あり。少し足を伸ばせば城北中央公園もあり）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; エアコン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	上板橋第二小学校 (520m)、板橋区立桜川中学校 (850m)
買物施設	コンビニ (190m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設	公園 (240m)、小竹向原駅 (1,130m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社: 住所：東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日定休日
免許番号：東京都知事(01)第106121号
電話番号：03-5926-3188
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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