情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地大谷口北町　売土地

東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分

物件画像

所在地
板橋区大谷口北町
土地面積
156.19m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格6,900万円

［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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再建築可能な更地渡し！駅徒歩圏の閑静な住宅地47坪！

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外観
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現状写真。手前の路地状部と奥の古家箇所合わせて47坪超、更地での引き渡しとなります。

間取・区画

  • 間取り

    156.19m2（登記簿）の路地状敷地。接道が2ｍ未満ですが、路地状部分が接道幅1.8m以上あるため、建築審査会の許可が得られれば再建築可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154756-0000013

所在地 東京都板橋区大谷口北町
交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分
その他交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分
土地面積 156.19m²
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
・現状古家あり（更地での引渡し）
・公簿売買 ※境界非明示、現況求積図あり
・接道が2m未満であるが、路地状部分が1．8ｍ以上あるため、建築基準法第43条第2項に関する建築審査会
の認定・許可を受けることができれば、地上2階以下（地階を設けないこと）の一戸建ての住宅が建築可能
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (260m)、銀行 (630m)、倉田歯科 (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社
住所：東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日定休日
免許番号：東京都知事(01)第106121号
電話番号：03-5926-3188
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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