情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地香芝市藤山　三方角地　建築条件無

近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩16分

物件画像

所在地
香芝市藤山２丁目
土地面積
135.06m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格1,498万円

［取扱会社］株式会社ulu

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◇価格100万↓◇周辺環境◇ファミリーマート香芝下田西店まで約500ｍ！香芝市立下田小学校まで約500m！中和幹線まで約700ｍ！香芝郵便局まで約900ｍ！三方角地につき通風日当り良好！　建築条件無！

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物件価格1,498万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154717-0000060

所在地 奈良県香芝市藤山2丁目1105-2
交通 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩16分
その他交通 JR和歌山線 香芝駅 徒歩14分
土地面積 135.06m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 6.1m 私道 間口8.5m ) ( 東 4.1m 私道 間口13.2m ) ( 西 6.1m 私道 間口8.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、高度地区、宅造
現地案内や、不動産に対するご質問などいつでもお気軽にご連絡ください♪
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご対応させていただいております。
お客様のご都合・ご条件に合った最善の提案をさせていただきます！
●見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（※居住中の場合は売主様と要相談となります）
弊社では様々なニーズにご対応させていただいております
◆お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えの際の住宅ローン残債のこと等、幅広くお手伝いさせていただきます。
不動産の購入・売却のみにかかわらず、お家のリフォーム、解体なども行っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 香芝市立下田小学校 (590m)、香芝市立香芝中学校 (1,450m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (1,080m)、ドラッグストア (1,530m)
その他の施設 総合病院 (1,550m)、公園 (1,540m)、銀行 (850m)
［取扱会社］株式会社ulu
住所：奈良県大和郡山市小泉町1581-7
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　GW　お盆　年末年始
免許番号：奈良県知事(01)第004627号
電話番号：0745-51-1405
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会奈良県本部

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