情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

土地利府町神谷沢字金沢　R4-7（建築条件なし）

JR東北本線 岩切駅 徒歩17分

物件画像

所在地
宮城郡利府町神谷沢字金沢
土地面積
174.99m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社Beyond　ets　建てる窓口

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【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可能♪上下水道完備♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154687-0000118

所在地 宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢土地区画整理事業地内
交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩17分
その他交通 JR東北本線 新利府駅 徒歩35分
土地面積 174.99m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口14.1m ) ( 西 6m 公道 間口10.3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 地区計画あり「金沢地区計画」
■換地処分公告：２０２６年５月予定■保留地
■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。
■引渡し時期は予定となっております。造成工事の遅延によりお引渡しが延期となる可能性がございます。
■本物件は売主負担にて上下水道引込みのうえ、お引渡しいたします。なお、新規水道加入金は買主負担となります。
■本物件の敷地内に電柱、支線が設置されております。
■仲介業者様ご紹介できません。
こだわり項目
南道路
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 利府町立利府第二小学校 (1,250m)、利府町立利府西中学校 (1,970m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (1,140m)
その他の施設 銀行 (990m)
［取扱会社］株式会社Beyond　ets　建てる窓口
住所：宮城県宮城郡利府町新中道３丁目1-1　イオンモール新利府南館1階
営業時間：10:00〜21:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(01)第009999号
電話番号：050-3615-4137
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部

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